临夏市二手房过户需要哪些手续和流程

能 。买卖双方建立信息沟通渠道 ，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件
，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西
。

请问甘肃临夏买二手房过户费怎么算

〖壹〗 、二手房子过户费怎么算 契税：首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交费用的1%缴纳 ，首次购买90平方米以上
，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳 。

〖贰〗、若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%
。『5』测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

2017临夏二手房过户费怎么收

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。（二）
、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）
。

营业税：普通住宅
，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅 ，未满2年按全额的65%缴纳
，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳 。

能
。买卖双方建立信息沟通渠道 ，买方了解房屋整体现状及产权状况
，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书 、身份证件及其它证件 ，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西 。