财联社12月23日讯（记者 邹俊涛）年末本该“开门红”冲业绩，但深圳多家银行经营贷最低利率却在意外回调 。

　　12月23日 ，财联社记者从深圳多家银行了解到
，目前深圳市场房抵经营贷利率最低均已为2.35%（年化）起
。此前部分银行的房抵经营贷利率曾一度低至2.2%，但据记者了解 ，这些银行的定价也已回升至2.35%。

　　一家银行相关业务部门负责人表示
，“目前年化2.35%为深圳经营贷最低利率水平 ” 。上述人士进一步表示，此前行业曾出现过利率更低情况 ，但已被叫停。

　　12月22日
，财联社记者向当地相关部门咨询本地经营贷自律下限最新情况，得到的回应为“银行根据商业自主原则自行确定
”
。

　　值得注意的是 ，不仅最低利率在回调，个别银行的业务范围也在收缩。华润银行深圳分行相关人士今日向记者确认
，该行目前已暂停受理企业经营贷，仅继续开展个人经营类贷款业务 。

　　深圳经营贷最低利率回升至2.35%

　　今年11月中旬 ，深圳地区银行经营贷利率继续“卷”出行业新低引发市场关注
。据公开媒体报道
，珠海华润银行深圳地区工作人员表示，该行经营贷利率下调至2.2%。

　　今日下午 ，财联社记者咨询珠海华润银行深圳分行相关人士
，对方表示，目前该行的个人房抵经营贷利率最低已为2.35% 。

　　此外 ，浙商银行深圳分行、中信银行深圳分行等多家银行向财联社记者表示
，目前该行的房抵经营贷利率也为2.35%起
。

　　“现在2.35%算是行业共识底线了，再往下做就可能触及红线。 ”一位深圳某股份行业务部负责人对财联社记者表示 ，预计未来深圳地区经营贷利率继续下行可能性不大 。

　　上述人士表示
，目前这种情况类似之前各地房贷利率自律引导
。据了解，今年上半年 ，随着五年期LPR持续下调，多地首套房贷利率在低于3%之后
，陆续出现了上调情况。

　　财联社记者注意到，今年上半年以来 ，经营贷利率持续走低
，多地进入“2%时代
”，但随着监管部门对过低利率现象的警示 ，银行已陆续回调定价
，转向更加稳健的信贷策略 。

　　今年7月，深圳市银行业协会发布《深圳市银行业金融机构推动普惠金融高质量发展自律公约》
。公约强调规范市场秩序 ，反对“内卷式”竞争
，重点加强定价
、授信等行为管理，涵养良好金融生态。

　　行业转向“拼成数 ”和“拼额度
”

　　财联社记者注意到 ，利率竞争受限后
，银行经营贷业务开始寻找新的发力点 。据多位银行业内人士反映，目前行业内普遍将竞争重心转向贷款额度与抵押成数。

　　“现在大家不敢碰利率红线 ，只能转去‘卷’成数
。”一位长期从事房抵贷业务客户经理告诉财联社记者，“现在行业能做到评估价9成贷款的案例有
，但较少，8成左右是目前的主流。 ”

　　财联社记者注意到 ，浙商银行深圳分行近期召开普惠金融产品展示活动显示
，该行经营贷可贷成数最高为8成 。该行相关人士曾向财联社记者表示，此为目前该地区行业中的较高水平
。

　　不过 ，某股份行信贷审批部门人士指出
，尽管成数成为新竞争点，但银行并未放松风控。考虑房价目前还处于下行趋势 ，“银行在审批时会更审慎
，既要满足客户融资需求，也要确保资产安全 。目前我们行内部对高成数贷款审批明显更加严格
。”

　　与此同时 ，不少银行在经营贷方面也开始“拼额度
”。财联社记者注意到
，招商银行“生意抵押贷”目前额度最高可达1000万元，此前官网显示最高为500万元 。浙商银行“园区贷 ”目前最高可贷额度也升至1000万元 ，叠加信用贷，最高做到5000万元
。

　　此外
，就是调整经营贷业务范围。据了解，目前有个别银行暂停办理企业经营贷 。前述股份行相关人士告诉财联社记者 ，“主要是出于风险控制和结构调整的考虑
。企业贷审批更严、周期更长
，部分银行选择资源更倾向个人经营贷市场。
”